Ana Sayfa Yeşil Pulse 5 kamu binasında enerji verimliliği ve deprem güçlendirmesi için ihale açıldı

5 kamu binasında enerji verimliliği ve deprem güçlendirmesi için ihale açıldı

Yazar

Eki 2, 2026 @ 1:45 Değiştirilme tarihi: Eki 2, 2026 @ 1:59

Kocaeli ve İzmir’de 5 kamu binası için açılan ihaleler, toplam 11.552 metrekare alanda deprem güçlendirmesi ile enerji verimliliğini birleştiriyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü, TÜBİTAK Marmara Araştırma Merkezi ile iki üniversitenin binalarında yapısal güçlendirme ve enerji verimliliği uygulamaları için teklif çağrısına çıktı. 2 Ekim 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan iki ilan, mevcut kamu binalarının deprem dayanımını artırmayı ve enerji performansını iyileştirmeyi aynı yenileme sürecinde ele alıyor. İzmir paketi için teklifler 3 Kasım’da, Kocaeli paketi için 4 Kasım’da alınacak.

Hangi kamu binaları yenilenecek?

Kocaeli ihale ilanına göre TÜBİTAK Marmara Araştırma Merkezinde (MAM) üç bina kapsama alındı. Gıda Laboratuvarı Binasının kapalı inşaat alanı 5.000 metrekare, Gıda Laboratuvarı İdari Binasının 1.787 metrekare, MAM İdari Binasının ise 1.305 metrekare olarak belirtildi. Kocaeli paketinin toplam alanı 8.092 metrekare.

İzmir ihale ilanı, Dokuz Eylül Üniversitesi Atatürk İlkeleri ve İnkılap Tarihi Enstitüsü ve Sosyal Bilimler Enstitüsü Binası ile İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü (İYTE) Mimarlık C Blok Binasını kapsıyor. Bu binaların kapalı inşaat alanları sırasıyla 2.560 ve 900 metrekare; paketin toplamı 3.460 metrekare.

İki paketteki 11.552 metrekare, ilanlarda belirtilen binaların toplam kapalı inşaat alanını gösteriyor. Bu büyüklük, yalıtım yapılacak cephe alanı veya doğrudan enerji tasarrufu miktarı olarak kullanılmamalı.

Deprem dayanımı ve enerji verimliliği neden birlikte ele alınıyor?

İhaleler, Kamu Binalarında Deprem Dayanımı ve Enerji Verimliliği Projesi (KADEV) kapsamında yürütülüyor. Her iki paketin iş tanımı, yapısal güçlendirmeyi ve enerji verimliliği tadilatını birlikte içeriyor. Böylece mevcut binaların taşıyıcı sistemlerine yönelik çalışmalar ile enerji kullanımını iyileştirmeye yönelik uygulamalar aynı yatırım kapsamında değerlendiriliyor.

Yeşil Haber’in değerlendirmesine göre bu yaklaşım, yeşil mimarinin mevcut bina stokunun yenilenmesindeki karşılığını gösteriyor. Yapısal güvenlik, kullanım koşulları ve enerji tüketiminin birlikte ele alınması, kamu binalarının uzun vadeli işletme performansı açısından önem taşıyor.

Ancak ilanlarda bina bazında yalıtım, pencere, ısıtma, soğutma veya aydınlatma uygulamalarının ayrıntılı dağılımı bulunmuyor. Hangi teknik çözümlerin uygulanacağı ve bunlardan beklenen tasarruf, ihale dokümanları ve uygulama projeleri üzerinden değerlendirilmeli.

Kamu binasında kolon güçlendirmesi ve cephe yalıtımı çalışmalarını inceleyen mühendislerin temsili görünümü. — Deprem güçlendirmesi ve enerji verimliliğini birlikte betimleyen görsel yapay zeka ile oluşturulmuştur; ihale projelerinin teknik uygulamalarını göstermez.

Teklifler ne zamana kadar verilecek?

İzmir paketi için son teklif teslim tarihi 3 Kasım 2026 saat 15.00, Kocaeli paketi için ise 4 Kasım 2026 saat 15.00 olarak belirlendi. Teklifler ilgili günlerde saat 15.15’te açılacak. Başvuruların Yapı İşleri Genel Müdürlüğünün Ankara’daki adresine ulaştırılması gerekiyor; elektronik teklif kabul edilmiyor.

Her iki ilandaki bina listelerinde uygulama süresi 240 gün olarak yer alıyor. Bu süre, ihale ilanından itibaren hesaplanmış kesin bir tamamlanma tarihi anlamına gelmiyor. Uygulamanın takvimi, ihale ve sözleşme süreciyle birlikte netleşecek.

İhaleler Dünya Bankası satın alma kuralları doğrultusunda ulusal rekabetçi ihale yöntemiyle, kapalı zarf teklif alınarak gerçekleştirilecek. İlanlarda, işlemlerin 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununa tabi olmadığı belirtiliyor.

Finansman ve teminat tutarları neyi gösteriyor?

İşlerin ödemelerinde, KADEV kapsamında Uluslararası İmar ve Kalkınma Bankasından (IBRD) temin edilen finansmanın bir bölümü kullanılacak. İlanlar, IBRD 9261-TR numaralı mevcut krediye atıf yapıyor; yeni bir kredi anlaşması duyurmuyor.

Kocaeli ihalesinde geçici teminat 7,5 milyon TL, İzmir ihalesinde 2,5 milyon TL olarak belirlendi. İlanlar, serbestçe çevrilebilen döviz cinsinden eşdeğer tutarın da sunulmasına imkan veriyor. Her paket için ihale dokümanı bedeli 3.000 TL.

Geçici teminatlar, yatırımların toplam maliyetini göstermiyor. İlanlarda sözleşme bedeli veya bina başına yatırım tutarı açıklanmıyor. Bu tutarlar, tekliflerin değerlendirilmesi ve sözleşmelerin sonuçlanmasıyla ortaya çıkacak.

Yenilemenin başarısı hangi verilerle izlenmeli?

Yeşil Haber’in değerlendirmesine göre uygulama sonrasında izlenecek temel göstergeler; güçlendirme çalışmalarının tamamlanması, binaların enerji tüketimindeki değişim, kullanım koşulları ve bakım giderleri olacak. Enerji tasarrufunu değerlendirmek için yenileme öncesi ve sonrası tüketimin, hava koşulları ve kullanım yoğunluğu dikkate alınarak karşılaştırılması gerekiyor.

İhale ilanları yıllık kilovatsaat tasarrufu, parasal geri dönüş süresi veya emisyon azaltımı hedefi açıklamıyor. Bu nedenle bina alanlarından hareketle kesin bir çevresel kazanç hesaplanamaz. Kamu binalarındaki bu yenilemenin ölçülebilir katkısı, tamamlanan uygulamalar ve işletme döneminde açıklanacak performans verileriyle görülebilecek.