Binalar ve yerleşmeler için yeşil sertifika yönetmeliğinin üç eki yenilendi. Değişiklik, 28 Ekim’de yürürlüğe girdi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Binalar ile Yerleşmeler İçin Yeşil Sertifika Yönetmeliği’nin Ek-1, Ek-2 ve Ek-3’ünü değiştirdi. 28 Ekim 2026 tarihli ve 33414 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme, yayımı tarihinde yürürlüğe girdi. Değişiklik, 12 Haziran 2022 tarihli yönetmeliğin eklerine ilişkin.
Yenilenen belgeler, bina ve yerleşme değerlendirmeleri ile sertifikasyon eğitimini kapsıyor. Eklerdeki bina değerlendirme kılavuzu, mevcut ve yeni binaların çevresel, sosyal ve ekonomik performanslarının değerlendirilmesini ve sertifikalandırılmasını düzenliyor. Konutlar, ofisler, eğitim ve sağlık binaları, oteller, alışveriş merkezleri ve diğer bina türleri ayrı tipolojiler olarak ele alınıyor.
Bina kılavuzunda bütünleşik tasarım ve yönetim, iç ortam kalitesi, yapı malzemesi ve yaşam döngüsü, enerji kullanımı ve verimliliği, su ve atık yönetimi ile inovasyon modülleri bulunuyor. Değerlendirme yalnız çatıdaki yenilenebilir enerji ekipmanına dayanmıyor; malzeme, kullanım ve işletme süreçleri de çerçeveye dahil ediliyor.
Konutlarda enerji, su ve atık yönetiminin ağırlığı
Kılavuzda yeni ve mevcut binalara farklı modül ağırlıkları uygulanıyor. Örneğin konutlarda enerji kullanımı ve verimliliği ağırlığı yeni binada yüzde 25, mevcut binada yüzde 26; su ve atık yönetimi ağırlığı ise sırasıyla yüzde 24 ve yüzde 28 olarak tabloda yer alıyor. Bunlar puanlama ağırlıkları; doğrudan enerji veya su tasarrufu taahhüdü anlamına gelmiyor.
Yerleşmelerde arazi, ulaşım ve afet yönetimi
Ek-2’deki yerleşme değerlendirme kılavuzu, birden fazla bina bulunan imar parsellerini ve daha büyük alanları kapsıyor. Arazi kullanımı, ekoloji ve afet yönetimi, ulaşım, kentsel tasarım ile sosyal ve ekonomik sürdürülebilirlik değerlendirme başlıkları arasında yer alıyor. Böylece sertifikasyon çerçevesi, tek bir binanın performansının ötesinde yerleşmenin bütünüyle ilişkili ölçütleri de içeriyor.
Uzman adaylarına 30 saat eğitim ve 70 puan şartı
Ek-3, yeşil sertifika uzman adayları için en az 30 saat eğitim ve ardından test sınavı öngörüyor. 60 soruluk sınavda 100 üzerinden en az 70 puan alınması gerekiyor. Üç ekin toplamı 235 sayfa: bina değerlendirme kılavuzu 145, yerleşme değerlendirme kılavuzu 86, eğitim bölümü ise 4 sayfadan oluşuyor.
Haber, yayımlanan eklerin yenilenmesine ilişkin; belirli bir projenin sertifika aldığı veya tüm binalara yeni bir zorunluluk getirildiği anlamına gelmiyor. Tablodaki ağırlıklar mevcut değerlendirme yapısını gösteriyor; bu ayrımların ilk kez söz konusu değişiklikle getirildiği sonucunu tek başına vermiyor.
İlgili haberler
- Türkiye’nin yeni yeşil bina çağı: 235 sayfalık kılavuzla başlayan sessiz devrim
- LEED v5: Yeşil bina sertifikasyonunda karbonsuz çağa geçiş
- Türkiye’nin elektrifikasyonunda binalarda enerji verimliliği neden kilit?
- Dubai’nin yeşil mimari modeli: Al Sa’fat, DEWA ve Expo City ile net sıfır vizyonu
