Ana Sayfa Öne Çıkanlar Sanayi tesislerinin enerji yatırımlarında yeni dönem: Hazine arazilerinde gelir payı dönemi başladı

Sanayi tesislerinin enerji yatırımlarında yeni dönem: Hazine arazilerinde gelir payı dönemi başladı

Yazar

Baha Ata

Haz 14, 2025 @ 12:30 Değiştirilme tarihi: Haz 15, 2025 @ 6:19

14 Haziran 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile sanayi tesislerinin Hazine arazilerindeki enerji üretim yatırımlarından binde bir oranında gelir payı alınacak. Bazı stratejik yatırımlar ise bu uygulamadan muaf tutuldu.

Sanayi yatırımları için hasılat paylaşımı zorunlu hale geldi

Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yapılan değişiklikle, sanayi kuruluşlarının Hazine’ye ait taşınmazlarda gerçekleştirdiği enerji üretimi yatırımlarından hasılatın binde biri oranında pay alınması hükme bağlandı.

Daha önce bu uygulama sadece tarım, hayvancılık ve tersane yatırımları için geçerliydi. Yeni düzenleme ile sanayi yatırımları da bu kapsamda değerlendirilerek Hazine’ye düzenli gelir sağlanması hedefleniyor.

İstisnalar: Desteklenen ve teknoloji odaklı yatırımlar muaf tutuldu

Yönetmelikte yapılan düzenlemeye göre bazı yatırımlar gelir payı uygulamasından istisna tutuldu. Bu kapsamda:

Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu kapsamında yapılan yatırımlar,
Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanun kapsamındaki projeler,
Yatırımların Proje Bazında Desteklenmesi ile Bazı Kanun ve KHK’lerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca yürütülen yatırımlar,
Kamu yararına çalışan dernekler ve vergi muafiyetine sahip vakıflar tarafından yapılan sağlık, eğitim ve spor tesisi projeleri

bu yükümlülükten muaftır. Bu istisnalar, kamu yararı ve stratejik kalkınma hedefleriyle uyumlu projeleri teşvik etmeyi amaçlamaktadır.

Yeni kuralın sanayi ve enerji sektörü üzerindeki etkisi

Düzenleme ile birlikte, Hazine arazilerinde yatırım yapmayı planlayan sanayi kuruluşları için yeni bir mali planlama kalemi oluşmuş oldu. Özellikle küçük ve orta ölçekli işletmelerin yatırım fizibilitelerini yeniden değerlendirmesi gerekebilir.

Ancak kamu destekli ve stratejik alanlara yönelik yatırımların kapsam dışında tutulması, Türkiye’nin yeşil dönüşüm politikalarıyla paralel bir yaklaşım sunuyor.

Yeşil Haber yorumu: Hedef verimlilik, teşvik ve kamu yararı dengesi

Hazine’nin kamu taşınmazlarını daha verimli değerlendirme hedefiyle şekillenen bu düzenleme, mali dengeyi sağlarken aynı zamanda çevreci ve yenilikçi projelere alan tanıyor. Yatırımcıların ise artık sadece teknik ve çevresel değil, hukuki ve mali boyutları da kapsayan bütünsel bir değerlendirme yapmaları gerekecek.